Permis de construire à Vertou (44120) - 569 m² destination Bureau autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04421515Y1129 délivré le 2016/02/26 à VERTOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 569 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VERTAFAIR, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 648 m² sur 432 route de Clisson. Déposé en été 2015, autorisé le 26 février 2016 par la commune de VERTOU. Implanté 432 route de Clisson, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par VERTAFAIR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (141 m² issues de transformation, 141 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 648 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 592 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 569 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 217 m² · Surface après travaux (totale) : 569 m² · Variation nette totale : -648 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
145 m²
0 m²
0 m²
59 m²
86 m²
-145 m²
0 m²
Commerce
398 m²
0 m²
0 m²
0 m²
55 m²
-55 m²
343 m²
Artisanat
589 m²
0 m²
86 m²
589 m²
0 m²
-503 m²
86 m²
Entrepôts
85 m²
0 m²
55 m²
0 m²
0 m²
55 m²
140 m²
Total
1 217 m²
0 m²
141 m²
648 m²
141 m²
-648 m²
569 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 59 m² démolis, 86 m² transformés; variation nette -145 m². Commerce : 55 m² transformés; variation nette -55 m². Artisanat : 86 m² issus de transformation, 589 m² démolis; variation nette -503 m². Entrepôts : 55 m² issus de transformation; variation nette 55 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
569 m²
Superficie du terrain
5 592 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite569 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2016/02/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juillet 2016.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Vertou (44120). Les travaux prévoient des transformations pour 282 m² et des démolitions de 648 m²; la surface après travaux atteint 569 m². Le terrain couvre 5 592 m².
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