Permis de construire à Vernet (31810) - 979 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03157416X0040 délivré le 2017/04/25 à Vernet autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 979 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VETREM INVESTISSEMENT, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 68 m² sur 539 AV DE TOULOUSE. Déposé en hiver 2016, autorisé le 25 avril 2017 par la commune de Vernet. Implanté 539 AV DE TOULOUSE, à Vernet (31810), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VETREM INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (439 m² issues de transformation, 979 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 68 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 923 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 540 m² d’habitation et 439 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 979 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Vernet compte 3 207 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 047 m² · Surface après travaux (totale) : 979 m² · Variation nette totale : -68 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
540 m²
0 m²
0 m²
540 m²
540 m²
Hébergement
1 047 m²
0 m²
0 m²
68 m²
979 m²
-1 047 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
439 m²
0 m²
0 m²
439 m²
439 m²
Total
1 047 m²
0 m²
979 m²
68 m²
979 m²
-68 m²
979 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 540 m² issus de transformation; variation nette 540 m². Hébergement : 68 m² démolis, 979 m² transformés; variation nette -1 047 m². Commerce : 439 m² issus de transformation; variation nette 439 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
979 m²
Superficie du terrain
1 923 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite979 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2017/04/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Vernet (31810). Les travaux prévoient des transformations pour 1 958 m² et des démolitions de 68 m²; la surface après travaux atteint 979 m². Le terrain couvre 1 923 m².
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