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Permis de construire à Verneil-Le-Chetif (72360) - 9 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2025

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0723692500003 délivré le 2025/06/25 à VERNEIL-LE-CHETIF autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 436 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE VERNEIL LE CHETIF, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 115 m² sur LE PRE DU BOURG. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de VERNEIL-LE-CHETIF. Implanté LE PRE DU BOURG, à Verneil-Le-Chetif (72360), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par COMMUNE DE VERNEIL LE CHETIF.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 9 m², dont 223 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 115 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 525 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 233 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 436 m².

VERNEIL-LE-CHETIF compte 577 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LE PRE DU BOURG, Verneil-Le-Chetif (72360).

Références cadastrales : A, 354, A, 355, A, 358.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE VERNEIL LE CHETIF (SIREN 217203694, SIRET 21720369400013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité VERNEIL LE CHETIF (72360)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 542 m² · Surface après travaux (totale) : 436 m² · Variation nette totale : -106 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	203 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	203 m²
Agricole	339 m²	0 m²	0 m²	115 m²	223 m²	-338 m²	1 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	9 m²	223 m²	0 m²	0 m²	232 m²	232 m²
Total	542 m²	9 m²	223 m²	115 m²	223 m²	-106 m²	436 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Agricole : 115 m² démolis, 223 m² transformés; variation nette -338 m². Services publics / intérêt collectif : 9 m² créés, 223 m² issus de transformation; variation nette 232 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	9 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	436 m²
Superficie du terrain	8 525 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite436 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2025/06/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0723692500003
Code commune INSEE : 72369 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Verneil-Le-Chetif (72360). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 446 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 436 m². Le terrain couvre 8 525 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2023 - 07236923Z0015 - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - LA PIECE DE LA FONTAINE - extension de surface sans transformation - 783 m² Exploitation agricole ou forestière
2020 - LA BASSE COUR - transformation sans extension ni diminution de surface - 277 m² Exploitation agricole ou forestière
2016 - 07236916P0007 - extension de surface sans transformation - 2 191 m² Exploitation agricole ou forestière
2016 - 07236916P0004 - nouvelle construction - 507 m² Exploitation agricole ou forestière
2015 - 07236915R0005 - nouvelle construction - 289 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2015 - 07236915R0003 - nouvelle construction - 3 442 m² Exploitation agricole ou forestière
2015 - 07236915R0002 - extension de surface sans transformation - 5 289 m² Exploitation agricole ou forestière

Voir toutes les autorisations à Verneil-le-Chétif

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Sarthe
Code de la commune du lieu des travaux	72369
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0723692500003
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-06-25
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7210
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNE DE VERNEIL LE CHETIF
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	217203694
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	21720369400013
Code postal du demandeur	72360
Localité du demandeur	VERNEIL LE CHETIF
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	LE PRE DU BOURG
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	VERNEIL-LE-CHETIF
Code postal du terrain	72360
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	354
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	355
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	358
Superficie du terrain	8525
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	203
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	339
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	9
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	223
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	115
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	223
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	339
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	115
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	223
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	9
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	223
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	436