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Déclaration préalable n°DP 0343272500061 à Vendargues (34) non opposée le 3 juin 2025 à CISEL CENTER

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0343272500061 délivré le 3 juin 2025 par la ville de Vendargues (34740), pour un projet situé 770 Avenue de Montpellier, VENDARGUES (34740). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 1 758 m².

Programme et contexte

En mai 2025, CISEL CENTER a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 770 Avenue de Montpellier, VENDARGUES (34740), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été non opposée le 3 juin 2025 par la Ville de Vendargues.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 1 896 m² sur une emprise foncière de 1 758 m². La surface de plancher après travaux atteint 1 896 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : bureaux 1 671 m², service public / intérêt collectif 225 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mai 2025
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 3 juin 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 896 m²
  • Surface du terrain : 1 758 m²
  • Référence cadastrale : BA 241

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/06/03
Foncier1 758 m²
Surface construite1 896 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CISEL CENTER
  • SIREN : 479476012
  • SIRET : 47947601200022
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : MONTPELLIER (34000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 896 m²
Surface après travaux (totale) 1 896 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 1 896 m² 0 m² 0 m² 0 m² 225 m² -225 m² 1 671 m²
Équipements publics 0 m² 0 m² 225 m² 0 m² 0 m² 225 m² 225 m²
Total 1 896 m² 0 m² 225 m² 0 m² 225 m² 0 m² 1 896 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 3 juin 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 3 juin 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0343272500061
  • Code commune INSEE : 34327 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 3 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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