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Déclaration préalable n°DP 03432724M0076 à Vendargues (34) non opposée le 5 juillet 2024 à GDSOL IMMO

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 03432724M0076 délivré le 5 juillet 2024 par la ville de Vendargues (34740), pour un projet situé 210 Rue de la Roussataio, VENDARGUES (34740). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 1 486 m².

Programme et contexte

En juillet 2024, GDSOL IMMO a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 210 Rue de la Roussataio, VENDARGUES (34740), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été non opposée le 5 juillet 2024 par la Ville de Vendargues.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 749 m² sur une emprise foncière de 1 486 m². La surface de plancher après travaux atteint 749 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : bureaux 695 m², entreposage 54 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2024
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 5 juillet 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : août 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 749 m²
  • Surface du terrain : 1 486 m²
  • Référence cadastrale : BD 343, BD 348, BE 225

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/07/05
Foncier1 486 m²
Surface construite749 m²
Destination principaleEntrepôt

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : GDSOL IMMO
  • SIREN : 839048493
  • SIRET : 83904849300028
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : VENDARGUES (34740)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Entrepôt
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : entrepôt
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 749 m²
Surface après travaux (totale) 749 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 568 m² 0 m² 127 m² 0 m² 0 m² 127 m² 695 m²
Entreposage / Entrepôts 181 m² 0 m² 0 m² 0 m² 127 m² -127 m² 54 m²
Total 749 m² 0 m² 127 m² 0 m² 127 m² 0 m² 749 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 5 juillet 2024. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 5 juillet 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03432724M0076
  • Code commune INSEE : 34327 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 5 juillet 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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