Permis de construire à Vannes (56000) - 27 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05626024Y0101 délivré le 2024/12/27 à VANNES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 306 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALLANNIC FRERES VANNES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (376 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 27 décembre 2024 par la commune de VANNES. Implanté 29 Rue Marcelin Berthelot, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par ALLANNIC FRERES VANNES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 27 m², dont 188 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 6 845 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 306 m².
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 Rue Marcelin Berthelot, Vannes (56000).
Surface avant travaux (totale) : 2 282 m² · Surface après travaux (totale) : 2 306 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
415 m²
27 m²
26 m²
3 m²
116 m²
-66 m²
349 m²
Commerce
1 867 m²
0 m²
162 m²
0 m²
72 m²
90 m²
1 957 m²
Total
2 282 m²
27 m²
188 m²
3 m²
188 m²
24 m²
2 306 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 27 m² créés, 26 m² issus de transformation, 3 m² démolis, 116 m² transformés; variation nette -66 m². Commerce : 162 m² issus de transformation, 72 m² transformés; variation nette 90 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
27 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 306 m²
Superficie du terrain
6 845 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 306 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2024/12/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2025. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 4 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 376 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 2 306 m². Le terrain couvre 6 845 m².
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