Permis de construire à Vannes (56000) - 1 156 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05626024Y0021 délivré le 2024/05/31 à VANNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 854 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUAI 47, le programme résidentiel autorise la construction de 1 392 m² sur 47 Rue Ferdinand le Dressay. Déposé en hiver 2024, autorisé le 31 mai 2024 par la commune de VANNES. Implanté 47 Rue Ferdinand le Dressay, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUAI 47.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 236 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 582 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 607 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 548 m² d’habitation et 306 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 854 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Rue Ferdinand le Dressay, Vannes (56000).
Surface avant travaux (totale) : 2 046 m² · Surface après travaux (totale) : 1 854 m² · Variation nette totale : -192 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
49 m²
1 156 m²
345 m²
2 m²
0 m²
1 499 m²
1 548 m²
Bureaux
1 997 m²
236 m²
0 m²
1 582 m²
345 m²
-1 691 m²
306 m²
Total
2 046 m²
1 392 m²
345 m²
1 584 m²
345 m²
-192 m²
1 854 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 156 m² créés, 345 m² issus de transformation, 2 m² démolis; variation nette 1 499 m². Bureaux : 236 m² créés, 1 582 m² démolis, 345 m² transformés; variation nette -1 691 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 392 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
2 m²
Surface après travaux (totale)
1 854 m²
Superficie du terrain
1 607 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 854 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/05/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 1 392 m², des transformations pour 690 m² et des démolitions de 1 584 m²; la surface après travaux atteint 1 854 m². Le terrain couvre 1 607 m².
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