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Permis de construire à Vannes (56000) - 332 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05626022Y0862 délivré le 2023/02/22 à VANNES autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 332 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BABILOU IMMO SARL, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (664 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 22 février 2023 par la commune de VANNES. Implanté 31 RUE DE LA FONTAINE, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par BABILOU IMMO SARL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (332 m² issues de transformation, 332 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 316 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 332 m².

VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 31 RUE DE LA FONTAINE, Vannes (56000).

Références cadastrales : BO, 50.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BABILOU IMMO SARL (SIREN 448908558, SIRET 44890855800035, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité SAUTRON (44880)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 332 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Bureaux242 m²0 m²332 m²0 m²242 m²90 m²332 m²
Commerce90 m²0 m²0 m²0 m²90 m²-90 m²0 m²
Total332 m²0 m²332 m²0 m²332 m²0 m²332 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 332 m² issus de transformation, 242 m² transformés; variation nette 90 m². Commerce : 90 m² transformés; variation nette -90 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)332 m²
Superficie du terrain1 316 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite332 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/02/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05626022Y0862
  • Code commune INSEE : 56260 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Vannes (56000). Les travaux prévoient des transformations pour 664 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 1 316 m².

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