Permis de construire à Vannes (56000) - 4 810 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05626021Y0026 délivré le 2021/06/09 à VANNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 930 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMEN, le projet de locaux autorise la construction de 4 810 m² sur LIZIEC. Déposé en hiver 2021, autorisé le 9 juin 2021 par la commune de VANNES. Implanté LIZIEC, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMEN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 4 810 m², dont 730 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 273 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 53 977 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 390 m² d’habitation et 5 540 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 930 m².
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 559 m² · Surface après travaux (totale) : 5 930 m² · Variation nette totale : 4 371 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 286 m²
0 m²
0 m²
166 m²
730 m²
-896 m²
390 m²
Hébergement
0 m²
4 810 m²
730 m²
0 m²
0 m²
5 540 m²
5 540 m²
Agricole
273 m²
0 m²
0 m²
273 m²
0 m²
-273 m²
0 m²
Total
1 559 m²
4 810 m²
730 m²
439 m²
730 m²
4 371 m²
5 930 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 166 m² démolis, 730 m² transformés; variation nette -896 m². Hébergement : 4 810 m² créés, 730 m² issus de transformation; variation nette 5 540 m². Agricole : 273 m² démolis; variation nette -273 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
4 810 m²
Surface transformée
730 m²
Surface supprimée
166 m²
Surface après travaux (totale)
5 930 m²
Superficie du terrain
53 977 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 930 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2021/06/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 4 810 m², des transformations pour 1 460 m² et des démolitions de 439 m²; la surface après travaux atteint 5 930 m². Le terrain couvre 53 977 m².
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