Permis de construire à Vannes (56000) - 7 777 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05626020Y0171 délivré le 2021/03/26 à VANNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 14 060 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (11 410 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 26 mars 2021 par la commune de VANNES. Implanté 37 BD DE LA PAIX, à Vannes (56000), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 562 m², dont 95 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 213 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 455 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 13 387 m² d’habitation et 673 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 060 m².
VANNES compte 54 420 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS (SIREN 739202166, SIRET 73920216600024, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 934 m² · Surface après travaux (totale) : 14 060 m² · Variation nette totale : 7 126 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
7 777 m²
5 610 m²
0 m²
0 m²
13 387 m²
13 387 m²
Commerce
0 m²
562 m²
95 m²
0 m²
0 m²
657 m²
657 m²
Services publics / intérêt collectif
6 934 m²
0 m²
0 m²
1 213 m²
5 705 m²
-6 918 m²
16 m²
Total
6 934 m²
8 339 m²
5 705 m²
1 213 m²
5 705 m²
7 126 m²
14 060 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 777 m² créés, 5 610 m² issus de transformation; variation nette 13 387 m². Commerce : 562 m² créés, 95 m² issus de transformation; variation nette 657 m². Services publics / intérêt collectif : 1 213 m² démolis, 5 705 m² transformés; variation nette -6 918 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
8 339 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
14 060 m²
Superficie du terrain
6 455 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite14 060 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/03/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 janvier 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vannes (56000). Les travaux prévoient la création de 8 339 m², des transformations pour 11 410 m² et des démolitions de 1 213 m²; la surface après travaux atteint 14 060 m². Le terrain couvre 6 455 m².
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