Permis de construire à Valras-Plage (34350) - 6 106 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03432420Z0007 délivré le 2021/03/19 à VALRAS-PLAGE autorise une construction neuve pour un programme de 7 983 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARCHIPEL, le programme résidentiel autorise la construction de 7 983 m² sur 1 AV DES ELYSEES. Déposé en été 2020, autorisé le 19 mars 2021 par la commune de VALRAS-PLAGE. Implanté 1 AV DES ELYSEES, à Valras-Plage (34350), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARCHIPEL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 877 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 6 010 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 4 834 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 6 106 m² d’habitation et 1 877 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 983 m². Le bâti projeté présente 11 niveaux.
VALRAS-PLAGE compte 4 167 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 6 260 m² · Surface après travaux (totale) : 7 983 m² · Variation nette totale : 1 723 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
250 m²
6 106 m²
0 m²
250 m²
0 m²
5 856 m²
6 106 m²
Bureaux
0 m²
411 m²
0 m²
0 m²
0 m²
411 m²
411 m²
Commerce
3 630 m²
1 466 m²
0 m²
3 630 m²
0 m²
-2 164 m²
1 466 m²
Entrepôts
2 380 m²
0 m²
0 m²
2 380 m²
0 m²
-2 380 m²
0 m²
Total
6 260 m²
7 983 m²
0 m²
6 260 m²
0 m²
1 723 m²
7 983 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 106 m² créés, 250 m² démolis; variation nette 5 856 m². Bureaux : 411 m² créés; variation nette 411 m². Commerce : 1 466 m² créés, 3 630 m² démolis; variation nette -2 164 m². Entrepôts : 2 380 m² démolis; variation nette -2 380 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
7 983 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
250 m²
Surface après travaux (totale)
7 983 m²
Superficie du terrain
4 834 m²
Nombre de niveaux
11
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 983 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/03/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Valras-Plage (34350). Les travaux prévoient la création de 7 983 m² et des démolitions de 6 260 m²; la surface après travaux atteint 7 983 m². Le terrain couvre 4 834 m².
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