Permis de construire à Valras-Plage (34350) - 68 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03432416Z0012 délivré le 2017/01/18 à VALRAS-PLAGE autorise une transformation avec extension pour un programme de 189 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (102 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 18 janvier 2017 par la commune de VALRAS-PLAGE. Implanté 15 BD CAPITAINE ESPINADEL, à Valras-Plage (34350), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (51 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 118 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 89 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 189 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
VALRAS-PLAGE compte 4 167 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VALRAS-PLAGE (34350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 143 m² · Surface après travaux (totale) : 189 m² · Variation nette totale : 46 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
94 m²
68 m²
0 m²
22 m²
51 m²
-5 m²
89 m²
Commerce
49 m²
0 m²
51 m²
0 m²
0 m²
51 m²
100 m²
Total
143 m²
68 m²
51 m²
22 m²
51 m²
46 m²
189 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 68 m² créés, 22 m² démolis, 51 m² transformés; variation nette -5 m². Commerce : 51 m² issus de transformation; variation nette 51 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Valras-Plage (34350). Les travaux prévoient la création de 68 m², des transformations pour 102 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 189 m². Le terrain couvre 118 m².
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