Permis de construire à Valenciennes - 410 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05960623O0030 délivré le 2023/11/15 à VALENCIENNES autorise une transformation sans extension pour un programme de 410 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 5MP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (820 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 15 novembre 2023 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 62 rue de Mons, à Valenciennes, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 5MP.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (282 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 852 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 128 m² d’habitation et 282 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 410 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 410 m² · Surface après travaux (totale) : 410 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
410 m²
0 m²
128 m²
0 m²
410 m²
-282 m²
128 m²
Commerce
0 m²
0 m²
282 m²
0 m²
0 m²
282 m²
282 m²
Total
410 m²
0 m²
410 m²
0 m²
410 m²
0 m²
410 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 128 m² issus de transformation, 410 m² transformés; variation nette -282 m². Commerce : 282 m² issus de transformation; variation nette 282 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
410 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
410 m²
Superficie du terrain
852 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite410 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Valenciennes. Les travaux prévoient des transformations pour 820 m²; la surface après travaux atteint 410 m². Le terrain couvre 852 m².
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