Permis de construire à Valenciennes (59300) - 545 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05960622O0046 délivré le 2023/07/20 à VALENCIENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 545 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 411 m² sur 13 rue Jules Delsart. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de VALENCIENNES. Implanté 13 rue Jules Delsart, à Valenciennes (59300), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (153 m² issues de transformation, 153 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 221 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 677 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 392 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 545 m².
VALENCIENNES compte 42 991 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue Jules Delsart, Valenciennes (59300).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VALENCIENNES (59300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 956 m² · Surface après travaux (totale) : 545 m² · Variation nette totale : -411 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
582 m²
0 m²
392 m²
190 m²
392 m²
-190 m²
392 m²
Bureaux
374 m²
0 m²
153 m²
221 m²
153 m²
-221 m²
153 m²
Total
956 m²
0 m²
545 m²
411 m²
545 m²
-411 m²
545 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 392 m² issus de transformation, 190 m² démolis, 392 m² transformés; variation nette -190 m². Bureaux : 153 m² issus de transformation, 221 m² démolis, 153 m² transformés; variation nette -221 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Valenciennes (59300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 090 m² et des démolitions de 411 m²; la surface après travaux atteint 545 m². Le terrain couvre 677 m².
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