Permis de construire à Valence (26000) - 3 483 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0263622200249 délivré le 2022/07/13 à VALENCE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 3 483 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE SANTE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 316 AVENUE DE ROMANS. Déposé au printemps 2022, autorisé le 13 juillet 2022 par la commune de VALENCE. Implanté 316 AVENUE DE ROMANS, à Valence (26000), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par OFFICE SANTE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (271 m² issues de transformation, 271 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 14 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 468 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 3 212 m² d’habitation et 271 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 483 m².
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
OFFICE SANTE (SIREN 530460120, SIRET 53046012000013, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité ST GREGOIRE (35760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 497 m² · Surface après travaux (totale) : 3 483 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 212 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 212 m²
Commerce
271 m²
0 m²
0 m²
0 m²
271 m²
-271 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
14 m²
0 m²
271 m²
14 m²
0 m²
257 m²
271 m²
Total
3 497 m²
0 m²
271 m²
14 m²
271 m²
-14 m²
3 483 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 271 m² transformés; variation nette -271 m². Services publics / intérêt collectif : 271 m² issus de transformation, 14 m² démolis; variation nette 257 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Valence (26000). Les travaux prévoient des transformations pour 542 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 3 483 m². Le terrain couvre 1 468 m².
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