Permis de construire à Valence (26000) - 2 026 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0263622000120 délivré le 2021/03/02 à VALENCE autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 2 026 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALKA INVEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (4 052 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 2 mars 2021 par la commune de VALENCE. Implanté 2 Rue DU DOCTEUR ABEL, à Valence (26000), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par VALKA INVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 026 m² issues de transformation, 2 026 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 5 630 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 026 m².
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VALKA INVEST (SIREN 892080565, SIRET 89208056500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT MARCEL LES VALENCE (26320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 026 m² · Surface après travaux (totale) : 2 026 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
2 026 m²
0 m²
1 015 m²
0 m²
2 026 m²
-1 011 m²
1 015 m²
Commerce
0 m²
0 m²
785 m²
0 m²
0 m²
785 m²
785 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
226 m²
0 m²
0 m²
226 m²
226 m²
Total
2 026 m²
0 m²
2 026 m²
0 m²
2 026 m²
0 m²
2 026 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 1 015 m² issus de transformation, 2 026 m² transformés; variation nette -1 011 m². Commerce : 785 m² issus de transformation; variation nette 785 m². Entrepôts : 226 m² issus de transformation; variation nette 226 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 026 m²
Superficie du terrain
5 630 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 026 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/03/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 5 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 14 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Valence (26000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 052 m²; la surface après travaux atteint 2 026 m². Le terrain couvre 5 630 m².
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