Permis de construire à Valence (26000) - 98 m² destination Bureau autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0263621900285 délivré le 2020/04/15 à VALENCE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 717 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES SENIORIALES DE VALENCE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 076 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 15 avril 2020 par la commune de VALENCE. Implanté 5 RUE MADIER MONTJAU, à Valence (26000), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LES SENIORIALES DE VALENCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (301 m² issues de transformation, 1 038 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 945 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 835 m² d’habitation et 882 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 717 m².
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LES SENIORIALES DE VALENCE (SIREN 851303362, SIRET 85130336200012, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, localité AIX EN PROVENCE (13290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 619 m² · Surface après travaux (totale) : 1 717 m² · Variation nette totale : 98 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
98 m²
737 m²
0 m²
0 m²
835 m²
835 m²
Bureaux
692 m²
0 m²
301 m²
0 m²
692 m²
-391 m²
301 m²
Entrepôts
581 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
581 m²
Services publics / intérêt collectif
346 m²
0 m²
0 m²
0 m²
346 m²
-346 m²
0 m²
Total
1 619 m²
98 m²
1 038 m²
0 m²
1 038 m²
98 m²
1 717 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 98 m² créés, 737 m² issus de transformation; variation nette 835 m². Bureaux : 301 m² issus de transformation, 692 m² transformés; variation nette -391 m². Services publics / intérêt collectif : 346 m² transformés; variation nette -346 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Valence (26000). Les travaux prévoient la création de 98 m² et des transformations pour 2 076 m²; la surface après travaux atteint 1 717 m². Le terrain couvre 2 945 m².
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