Permis de construire à Valence (26000) - 281 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0263621900136 délivré le 2019/09/20 à VALENCE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 4 937 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VULCANE FONCIERE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 210 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 20 septembre 2019 par la commune de VALENCE. Implanté 333 AVENUE VICTOR HUGO, à Valence (26000), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par VULCANE FONCIERE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 281 m², dont 1 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 88 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 250 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 4 937 m².
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 333 AVENUE VICTOR HUGO, Valence (26000).
Surface avant travaux (totale) : 4 744 m² · Surface après travaux (totale) : 4 937 m² · Variation nette totale : 193 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 683 m²
240 m²
1 105 m²
0 m²
0 m²
1 345 m²
3 028 m²
Commerce
3 061 m²
41 m²
0 m²
88 m²
1 105 m²
-1 152 m²
1 909 m²
Total
4 744 m²
281 m²
1 105 m²
88 m²
1 105 m²
193 m²
4 937 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 240 m² créés, 1 105 m² issus de transformation; variation nette 1 345 m². Commerce : 41 m² créés, 88 m² démolis, 1 105 m² transformés; variation nette -1 152 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
281 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 937 m²
Superficie du terrain
4 250 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 937 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2019/09/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Valence (26000). Les travaux prévoient la création de 281 m², des transformations pour 2 210 m² et des démolitions de 88 m²; la surface après travaux atteint 4 937 m². Le terrain couvre 4 250 m².
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