Permis de construire à Valence - 1 770 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0263621800095 délivré le 2018/11/30 à VALENCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 15 175 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA LANGUEDOCIENNE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 3 660 m² sur 220 AVENU DES AUREATS. Il prévoit ensuite 1 770 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 30 novembre 2018 par la commune de VALENCE. Implanté 220 AVENU DES AUREATS, à Valence, dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par LA LANGUEDOCIENNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 770 m², dont 1 830 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 660 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 5 930 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 15 175 m².
VALENCE compte 64 483 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LA LANGUEDOCIENNE (SIREN 809959554, SIRET 80995955400019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité GIVRY (71640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 17 065 m² · Surface après travaux (totale) : 15 175 m² · Variation nette totale : -1 890 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
3 290 m²
1 770 m²
0 m²
0 m²
1 830 m²
-60 m²
3 230 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
1 830 m²
0 m²
0 m²
1 830 m²
1 830 m²
Industrie
3 660 m²
0 m²
0 m²
3 660 m²
0 m²
-3 660 m²
0 m²
Entrepôts
10 115 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
10 115 m²
Total
17 065 m²
1 770 m²
1 830 m²
3 660 m²
1 830 m²
-1 890 m²
15 175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 1 770 m² créés, 1 830 m² transformés; variation nette -60 m². Artisanat : 1 830 m² issus de transformation; variation nette 1 830 m². Industrie : 3 660 m² démolis; variation nette -3 660 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Valence. Les travaux prévoient la création de 1 770 m², des transformations pour 3 660 m² et des démolitions de 3 660 m²; la surface après travaux atteint 15 175 m². Le terrain couvre 5 930 m².
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