Permis de construire à Val De Moder (67350) - 460 m² destination Entrepôt autorisé en 2022
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°06737222R0018 délivré le 2022/11/09 à VAL DE MODER autorise une diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 488 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO COLRUYT FRANCE, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 831 m² sur 34 A RUE DE SAVERNE. Il prévoit ensuite 460 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 9 novembre 2022 par la commune de VAL DE MODER. Implanté 34 A RUE DE SAVERNE, à Val De Moder (67350), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de PFAFFENHOFFEN.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par IMMO COLRUYT FRANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 460 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 284 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 9 189 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 1 488 m².
VAL DE MODER compte 5 031 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 A RUE DE SAVERNE, Val De Moder (67350).
IMMO COLRUYT FRANCE (SIREN 319642252, SIRET 31964225200021, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité ROCHEFORT SUR NENON (39700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 859 m² · Surface après travaux (totale) : 1 488 m² · Variation nette totale : -371 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
547 m²
0 m²
0 m²
547 m²
0 m²
-547 m²
0 m²
Commerce
1 312 m²
186 m²
0 m²
284 m²
0 m²
-98 m²
1 214 m²
Entrepôts
0 m²
274 m²
0 m²
0 m²
0 m²
274 m²
274 m²
Total
1 859 m²
460 m²
0 m²
831 m²
0 m²
-371 m²
1 488 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 547 m² démolis; variation nette -547 m². Commerce : 186 m² créés, 284 m² démolis; variation nette -98 m². Entrepôts : 274 m² créés; variation nette 274 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
460 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
547 m²
Surface après travaux (totale)
1 488 m²
Superficie du terrain
9 189 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 488 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2022/11/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Val De Moder (67350). Les travaux prévoient la création de 460 m² et des démolitions de 831 m²; la surface après travaux atteint 1 488 m². Le terrain couvre 9 189 m².
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