Permis de construire à Val-Couesnon (35460) - 162 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0350042400021 délivré le 2024/12/11 à Val-Couesnon autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 162 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (204 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 11 décembre 2024 par la commune de Val-Couesnon. Implanté 7 rue de Rennes, à Val-Couesnon (35460), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (26 m² issues de transformation, 102 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 805 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 136 m² d’habitation et 26 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 162 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Val-Couesnon compte 4 102 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VIEUX VY SUR COUESNON (35490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
60 m²
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
76 m²
136 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
26 m²
0 m²
0 m²
26 m²
26 m²
Commerce
102 m²
0 m²
0 m²
0 m²
102 m²
-102 m²
0 m²
Total
162 m²
0 m²
102 m²
0 m²
102 m²
0 m²
162 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 76 m² issus de transformation; variation nette 76 m². Bureaux : 26 m² issus de transformation; variation nette 26 m². Commerce : 102 m² transformés; variation nette -102 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
162 m²
Superficie du terrain
805 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Val-Couesnon (35460). Les travaux prévoient des transformations pour 204 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 805 m².
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