Permis de construire à Val D Anast (35330) - 918 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03516817W0015 délivré le 2017/10/06 à VAL D ANAST autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 257 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 1 107 m² sur 1 - 3 RUE DE PARIS. Déposé en été 2017, autorisé le 6 octobre 2017 par la commune de VAL D ANAST. Implanté 1 - 3 RUE DE PARIS, à Val D Anast (35330), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de MAURE-DE-BRETAGNE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 189 m², dont 75 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 925 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 993 m² d’habitation et 264 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 257 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
VAL D ANAST compte 3 932 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 - 3 RUE DE PARIS, Val D Anast (35330).
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 257 m² · Variation nette totale : 1 107 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
918 m²
75 m²
0 m²
0 m²
993 m²
993 m²
Bureaux
150 m²
0 m²
0 m²
0 m²
150 m²
-150 m²
0 m²
Commerce
0 m²
189 m²
75 m²
0 m²
0 m²
264 m²
264 m²
Total
150 m²
1 107 m²
150 m²
0 m²
150 m²
1 107 m²
1 257 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 918 m² créés, 75 m² issus de transformation; variation nette 993 m². Bureaux : 150 m² transformés; variation nette -150 m². Commerce : 189 m² créés, 75 m² issus de transformation; variation nette 264 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Val D Anast (35330). Les travaux prévoient la création de 1 107 m² et des transformations pour 300 m²; la surface après travaux atteint 1 257 m². Le terrain couvre 3 925 m².
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