Permis de construire à Vaires-Sur-Marne (77360) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0774792400015 délivré le 2025/01/20 à VAIRES-SUR-MARNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 148 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (64 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 janvier 2025 par la commune de VAIRES-SUR-MARNE. Implanté 50 rue de la Gare, à Vaires-Sur-Marne (77360), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (32 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 381 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 116 m² d’habitation et 32 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 148 m².
VAIRES-SUR-MARNE compte 13 518 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 rue de la Gare, Vaires-Sur-Marne (77360).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VAIRES-SUR-MARNE (77360).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 104 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m² · Variation nette totale : 44 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
104 m²
44 m²
0 m²
0 m²
32 m²
12 m²
116 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
32 m²
0 m²
0 m²
32 m²
32 m²
Total
104 m²
44 m²
32 m²
0 m²
32 m²
44 m²
148 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 44 m² créés, 32 m² transformés; variation nette 12 m². Bureaux : 32 m² issus de transformation; variation nette 32 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vaires-Sur-Marne (77360). Les travaux prévoient la création de 44 m² et des transformations pour 64 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 381 m².
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