Permis de construire à Vaires-Sur-Marne (77360) - 112 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0774792300009 délivré le 2023/10/12 à VAIRES-SUR-MARNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 282 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 144 m² sur 32 bd de Lorainne. Déposé en été 2023, autorisé le 12 octobre 2023 par la commune de VAIRES-SUR-MARNE. Implanté 32 bd de Lorainne, à Vaires-Sur-Marne (77360), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 32 m², dont 34 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 497 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 216 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 282 m².
VAIRES-SUR-MARNE compte 13 518 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 bd de Lorainne, Vaires-Sur-Marne (77360).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VAIRES-SUR-MARNE (77360).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 138 m² · Surface après travaux (totale) : 282 m² · Variation nette totale : 144 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
138 m²
112 m²
0 m²
0 m²
34 m²
78 m²
216 m²
Commerce
0 m²
32 m²
34 m²
0 m²
0 m²
66 m²
66 m²
Total
138 m²
144 m²
34 m²
0 m²
34 m²
144 m²
282 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 112 m² créés, 34 m² transformés; variation nette 78 m². Commerce : 32 m² créés, 34 m² issus de transformation; variation nette 66 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
144 m²
Surface transformée
34 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
282 m²
Superficie du terrain
1 497 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite282 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/10/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vaires-Sur-Marne (77360). Les travaux prévoient la création de 144 m² et des transformations pour 68 m²; la surface après travaux atteint 282 m². Le terrain couvre 1 497 m².
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