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Permis de construire à L’Union (31240) - 4 439 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03156123C0035 délivré le 2024/04/30 à L'UNION autorise une construction neuve pour un programme de 6 851 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOGEPROM REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 851 m² sur CH DE LA GRIVE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 avril 2024 par la commune de L'UNION. Implanté CH DE LA GRIVE, à L’Union (31240), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM REALISATIONS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 412 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 490 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 7 503 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 439 m² d’habitation et 2 412 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 851 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

L'UNION compte 12 358 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CH DE LA GRIVE, L’Union (31240).

Références cadastrales : AK, 438, AK, 441, AL, 437.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOGEPROM REALISATIONS (SIREN 444562029, SIRET 44456202900041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité COURBEVOIE (92400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 490 m² · Surface après travaux (totale) : 6 851 m² · Variation nette totale : 6 361 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 439 m²0 m²0 m²0 m²4 439 m²4 439 m²
Hébergement0 m²2 000 m²0 m²0 m²0 m²2 000 m²2 000 m²
Commerce0 m²74 m²0 m²0 m²0 m²74 m²74 m²
Services publics / intérêt collectif490 m²338 m²0 m²490 m²0 m²-152 m²338 m²
Total490 m²6 851 m²0 m²490 m²0 m²6 361 m²6 851 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 439 m² créés; variation nette 4 439 m². Hébergement : 2 000 m² créés; variation nette 2 000 m². Commerce : 74 m² créés; variation nette 74 m². Services publics / intérêt collectif : 338 m² créés, 490 m² démolis; variation nette -152 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée6 851 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 851 m²
Superficie du terrain7 503 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 851 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/04/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 novembre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03156123C0035
  • Code commune INSEE : 31561 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à L’Union (31240). Les travaux prévoient la création de 6 851 m² et des démolitions de 490 m²; la surface après travaux atteint 6 851 m². Le terrain couvre 7 503 m².

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