Permis de construire à Tuffe Val De La Cheronne (72160) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07236317Z0018 délivré le 2017/12/29 à TUFFE VAL DE LA CHERONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 379 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOUKAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur Lieu-dit LA MEALTIERE. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 29 décembre 2017 par la commune de TUFFE VAL DE LA CHERONNE. Implanté Lieu-dit LA MEALTIERE, à Tuffe Val De La Cheronne (72160), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOUKAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 20 m², dont 219 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 12 950 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 239 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 379 m².
TUFFE VAL DE LA CHERONNE compte 1 667 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA MEALTIERE, Tuffe Val De La Cheronne (72160).
NOUKAT (SIREN 797711769, SIRET 79771176900019, APE 81.21Z, catégorie juridique 6540, localité TUFFE VAL DE LA CHERONNE (72160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 404 m² · Surface après travaux (totale) : 379 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
404 m²
0 m²
0 m²
45 m²
219 m²
-264 m²
140 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
20 m²
219 m²
0 m²
0 m²
239 m²
239 m²
Total
404 m²
20 m²
219 m²
45 m²
219 m²
-25 m²
379 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 45 m² démolis, 219 m² transformés; variation nette -264 m². Services publics / intérêt collectif : 20 m² créés, 219 m² issus de transformation; variation nette 239 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
20 m²
Surface transformée
219 m²
Surface supprimée
45 m²
Surface après travaux (totale)
379 m²
Superficie du terrain
12 950 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite379 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/12/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tuffe Val De La Cheronne (72160). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 438 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 379 m². Le terrain couvre 12 950 m².
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