Permis de construire à Tsingoni (97680) - 198 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°9766172300028 délivré le 2023/11/09 à TSINGONI autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 593 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 9 novembre 2023 par la commune de TSINGONI. Implanté RUE HAOULEDI, à Tsingoni (97680), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de COMBANI.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 198 m², dont 112 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 734 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 593 m².
TSINGONI compte 13 934 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MAMOUDZOU (97600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 395 m² · Surface après travaux (totale) : 593 m² · Variation nette totale : 198 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
112 m²
0 m²
0 m²
0 m²
112 m²
-112 m²
0 m²
Bureaux
283 m²
198 m²
112 m²
0 m²
0 m²
310 m²
593 m²
Total
395 m²
198 m²
112 m²
0 m²
112 m²
198 m²
593 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 112 m² transformés; variation nette -112 m². Bureaux : 198 m² créés, 112 m² issus de transformation; variation nette 310 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
198 m²
Surface transformée
112 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
593 m²
Superficie du terrain
734 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite593 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/11/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tsingoni (97680). Les travaux prévoient la création de 198 m² et des transformations pour 224 m²; la surface après travaux atteint 593 m². Le terrain couvre 734 m².
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