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Permis de construire à Troyes (10000) - 1 100 m² destination Commerce autorisé en 2018

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0103871800035 délivré le 2018/10/09 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 13 556 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par TROYES, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 2 138 m² sur 64 Rue GEORGES CLEMENCEAU. Il prévoit ensuite 1 100 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 9 octobre 2018 par la commune de Troyes. Implanté 64 Rue GEORGES CLEMENCEAU, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par TROYES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 100 m², dont 8 219 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 138 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 961 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 332 m² d’habitation et 13 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 556 m².

Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 64 Rue GEORGES CLEMENCEAU, Troyes (10000).

Références cadastrales : BT, 96, BT, 85, BT, 293.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TROYES (SIREN 831099346, SIRET 83109934600015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité Paris (75006)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 14 594 m² · Surface après travaux (totale) : 13 556 m² · Variation nette totale : -1 038 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	332 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	332 m²
Hébergement	1 494 m²	793 m²	8 219 m²	1 494 m²	0 m²	7 518 m²	9 012 m²
Bureaux	2 160 m²	47 m²	0 m²	0 m²	2 160 m²	-2 113 m²	47 m²
Commerce	10 608 m²	260 m²	0 m²	644 m²	6 059 m²	-6 443 m²	4 165 m²
Total	14 594 m²	1 100 m²	8 219 m²	2 138 m²	8 219 m²	-1 038 m²	13 556 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 793 m² créés, 8 219 m² issus de transformation, 1 494 m² démolis; variation nette 7 518 m². Bureaux : 47 m² créés, 2 160 m² transformés; variation nette -2 113 m². Commerce : 260 m² créés, 644 m² démolis, 6 059 m² transformés; variation nette -6 443 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	1 100 m²
Surface transformée	8 219 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	13 556 m²
Superficie du terrain	2 961 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite13 556 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2018/10/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 décembre 2020.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0103871800035
Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2018
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Troyes (10000). Les travaux prévoient la création de 1 100 m², des transformations pour 16 438 m² et des démolitions de 2 138 m²; la surface après travaux atteint 13 556 m². Le terrain couvre 2 961 m².

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2025 - boulevard Henri Barbusse - transformation avec extension de surface - 394 m² Habitation
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2025 - RUE SAINT ANTOINE - extension de surface sans transformation - 448 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue du Faubourg Croncel - transformation sans extension ni diminution de surface - 354 m² Habitation
2025 - RUE DE LA PLANCHE CLEMENT - nouvelle construction - 9 665 m² Habitation
2025 - rue Charles Tanret - nouvelle construction - 3 967 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Brulard - diminution de surface sans transformation - 1 038 m² Bureau
2024 - rue Alexandre Leymerie - nouvelle construction - 10 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	10
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aube
Code de la commune du lieu des travaux	10387
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0103871800035
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-10-09
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-12-28
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2018
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2018-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TROYES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	831099346
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83109934600015
Code postal du demandeur	75006
Localité du demandeur	Paris
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	64
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue GEORGES CLEMENCEAU
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Troyes
Code postal du terrain	10000
sec_cadastre1	BT
num_cadastre1	96
sec_cadastre2	BT
num_cadastre2	85
sec_cadastre3	BT
num_cadastre3	293
Superficie du terrain	2961
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	136
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	332
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	-
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	14262
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1100
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	8219
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2138
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	8219
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	1494
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	793
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	8219
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	1494
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2160
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	47
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	2160
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	10608
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	260
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	644
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	6059
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	13556