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Permis de construire à Tremblay-En-France (93290) - 4 923 m² destination Commerce autorisé en 2017

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°09307316C0092 délivré le 2017/06/27 à Tremblay-en-France autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 32 595 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par AEROPORTS DE PARIS, le projet commercial autorise la construction de 4 923 m² sur aeroport Roissy CDG T2. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 27 juin 2017 par la commune de Tremblay-en-France. Implanté aeroport Roissy CDG T2, à Tremblay-En-France (93290), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, dans le secteur de Le Martru.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par AEROPORTS DE PARIS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 4 923 m², dont 1 072 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 225 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 685 130 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 32 595 m².

Tremblay-en-France compte 37 271 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : aeroport Roissy CDG T2, Tremblay-En-France (93290).

Références cadastrales : BI, 13.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AEROPORTS DE PARIS (SIREN 552016628, SIRET 55201662800273, APE 52.23Z, catégorie juridique 5599, localité Tremblay-en-France (93290)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 29 897 m² · Surface après travaux (totale) : 32 595 m² · Variation nette totale : 2 698 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	2 368 m²	0 m²	0 m²	2 115 m²	253 m²	-2 368 m²	0 m²
Commerce	4 138 m²	3 021 m²	0 m²	0 m²	469 m²	2 552 m²	6 690 m²
Entrepôts	1 627 m²	1 338 m²	0 m²	0 m²	350 m²	988 m²	2 615 m²
Services publics / intérêt collectif	21 764 m²	564 m²	1 072 m²	110 m²	0 m²	1 526 m²	23 290 m²
Total	29 897 m²	4 923 m²	1 072 m²	2 225 m²	1 072 m²	2 698 m²	32 595 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 2 115 m² démolis, 253 m² transformés; variation nette -2 368 m². Commerce : 3 021 m² créés, 469 m² transformés; variation nette 2 552 m². Entrepôts : 1 338 m² créés, 350 m² transformés; variation nette 988 m². Services publics / intérêt collectif : 564 m² créés, 1 072 m² issus de transformation, 110 m² démolis; variation nette 1 526 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	4 923 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	32 595 m²
Superficie du terrain	685 130 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite32 595 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2017/06/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 2 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 45 mois 0 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09307316C0092
Code commune INSEE : 93073 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tremblay-En-France (93290). Les travaux prévoient la création de 4 923 m², des transformations pour 2 144 m² et des démolitions de 2 225 m²; la surface après travaux atteint 32 595 m². Le terrain couvre 685 130 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-Saint-Denis
Code de la commune du lieu des travaux	93073
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09307316C0092
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-06-27
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-09-02
Date réelle d'achèvement des travaux	2021-06-02
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	52.23Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	AEROPORTS DE PARIS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	552016628
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55201662800273
Code postal du demandeur	93290
Localité du demandeur	Tremblay-en-France
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	aeroport Roissy CDG T2
Lieu-dit du terrain	Le Martru
Localité du terrain	Tremblay-en-France
Code postal du terrain	93290
sec_cadastre1	BI
num_cadastre1	13
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	685130
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	29897
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4923
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1072
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2225
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1072
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2368
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	2115
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	253
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	4138
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	3021
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	469
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1627
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1338
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	350
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	21764
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	564
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	1072
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	110
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	1
SURF_CONSTRUCTION	32595