Permis de construire à Trelaze (49800) - 1 934 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04935324T0049 délivré le 2025/02/10 à TRELAZE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 926 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 984 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 février 2025 par la commune de TRELAZE. Implanté 328 Rue JEAN JAURES, à Trelaze (49800), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (384 m² issues de transformation, 1 992 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 585 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 542 m² d’habitation et 384 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 926 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
TRELAZE compte 15 358 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 992 m² · Surface après travaux (totale) : 3 926 m² · Variation nette totale : 1 934 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 934 m²
1 608 m²
0 m²
0 m²
3 542 m²
3 542 m²
Hébergement
1 992 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 992 m²
-1 992 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
384 m²
0 m²
0 m²
384 m²
384 m²
Total
1 992 m²
1 934 m²
1 992 m²
0 m²
1 992 m²
1 934 m²
3 926 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 934 m² créés, 1 608 m² issus de transformation; variation nette 3 542 m². Hébergement : 1 992 m² transformés; variation nette -1 992 m². Commerce : 384 m² issus de transformation; variation nette 384 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Trelaze (49800). Les travaux prévoient la création de 1 934 m² et des transformations pour 3 984 m²; la surface après travaux atteint 3 926 m². Le terrain couvre 2 585 m².
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