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Permis de construire à Tours (37000) - 814 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03726125T0351 délivré le 2025/07/30 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 814 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LALOUX BALZAC, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (4 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 30 juillet 2025 par la commune de TOURS. Implanté 5 Rue Honore de Balzac, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par LALOUX BALZAC.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 m² issues de transformation, 2 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 854 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 376 m² d’habitation et 438 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 814 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 Rue Honore de Balzac, Tours (37000).

Références cadastrales : DW, 418, DW, 419, DW, 421.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LALOUX BALZAC (SIREN 444985808, SIRET 44498580800013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Tours (37000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 814 m² · Surface après travaux (totale) : 814 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation376 m²0 m²0 m²0 m²0 m²376 m²
Bureaux438 m²0 m²2 m²0 m²2 m²438 m²
Total814 m²0 m²2 m²0 m²2 m²814 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 2 m² issus de transformation, 2 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)814 m²
Superficie du terrain854 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite814 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2025/07/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03726125T0351
  • Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 4 m²; la surface après travaux atteint 814 m². Le terrain couvre 854 m².

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