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Permis de construire n°PC 03726124T0082 à Tours (37) accordé le 21 février 2025 à LINKCITY CENTRE SUD-OUEST

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03726124T0082 délivré le 21 février 2025 par la ville de Tours (37100), pour un projet situé 244 Rue Auguste Chevallier, TOURS (37000). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 13 837 m².

Programme et contexte

En juillet 2024, LINKCITY CENTRE SUD-OUEST a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 244 Rue Auguste Chevallier, TOURS (37000), dans le département de Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire. L’autorisation a été délivrée le 21 février 2025 par la Ville de Tours.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, hôtellerie, artisanat). La surface de plancher créée atteint 16 783 m² dont habitation (10 335 m²) et locaux (6 448 m²) - détails tertiaires : bureaux 3 571 m², commerces 911 m², hôtellerie 2 312 m², artisanat 2 009 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,4 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 10 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 21 février 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : février 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 19 138 m²
  • Surface du terrain : 13 837 m²
  • Référence cadastrale : DO 6, DO 9, DO 10

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation21/02/2025
Foncier13 837 m²
Surface construite8 803 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
  • SIREN : 378117659
  • SIRET : 37811765900052
  • Catégorie juridique : 5202
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : TOURS (37041)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 10

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 5 612 m²
Surface après travaux (totale) 19 138 m²
Variation nette totale 13 526 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 1 543 m² 10 335 m² 0 m² 1 543 m² 0 m² 8 792 m² 10 335 m²
Bureaux 830 m² 2 741 m² 830 m² 0 m² 830 m² 2 741 m² 3 571 m²
Commerces 0 m² 911 m² 0 m² 0 m² 0 m² 911 m² 911 m²
Hôtellerie / Hébergement 0 m² 2 312 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 312 m² 2 312 m²
Artisanat 1 726 m² 484 m² 0 m² 201 m² 0 m² 283 m² 2 009 m²
Industrie 1 513 m² 0 m² 0 m² 1 513 m² 0 m² -1 513 m² 0 m²
Total 5 612 m² 16 783 m² 830 m² 3 257 m² 830 m² 13 526 m² 19 138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide.

  • Autorisation : 21 février 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03726124T0082
  • Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 21 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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