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Permis de construire à Tours (37000) - 201 m² destination Commerce autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03726124T0117 délivré le 2025/03/06 à TOURS autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 201 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par 2DAO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (142 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 6 mars 2025 par la commune de TOURS. Implanté 137 Rue Auguste Chevallier, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par 2DAO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (71 m² issues de transformation, 71 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 310 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 40 m² d’habitation et 161 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 201 m².

TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 137 Rue Auguste Chevallier, Tours (37000).

Références cadastrales : ET, 440.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

2DAO (SIREN 952834984, SIRET 95283498400017, APE 88.91A, catégorie juridique 5710, localité TOURS (37000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 201 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation40 m²0 m²0 m²0 m²0 m²40 m²
Commerce71 m²0 m²71 m²0 m²71 m²71 m²
Artisanat90 m²0 m²0 m²0 m²0 m²90 m²
Total201 m²0 m²71 m²0 m²71 m²201 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 71 m² issus de transformation, 71 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)201 m²
Superficie du terrain310 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite201 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2025/03/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03726124T0117
  • Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 142 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 310 m².

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