Permis de construire à Tours (37000) - 10 335 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03726124T0082 délivré le 2025/02/21 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 19 138 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 16 783 m² sur 244 Rue Auguste Chevallier. Déposé en été 2024, autorisé le 21 février 2025 par la commune de TOURS. Implanté 244 Rue Auguste Chevallier, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 6 448 m², dont 830 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 714 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 13 837 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 10 335 m² d’habitation et 8 803 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 138 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 244 Rue Auguste Chevallier, Tours (37000).
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST (SIREN 378117659, SIRET 37811765900052, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité TOURS (37041)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 612 m² · Surface après travaux (totale) : 19 138 m² · Variation nette totale : 13 526 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 543 m²
10 335 m²
0 m²
1 543 m²
0 m²
8 792 m²
10 335 m²
Hébergement
0 m²
2 312 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 312 m²
2 312 m²
Bureaux
830 m²
2 741 m²
830 m²
0 m²
830 m²
2 741 m²
3 571 m²
Commerce
0 m²
911 m²
0 m²
0 m²
0 m²
911 m²
911 m²
Artisanat
1 726 m²
484 m²
0 m²
201 m²
0 m²
283 m²
2 009 m²
Industrie
1 513 m²
0 m²
0 m²
1 513 m²
0 m²
-1 513 m²
0 m²
Total
5 612 m²
16 783 m²
830 m²
3 257 m²
830 m²
13 526 m²
19 138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 10 335 m² créés, 1 543 m² démolis; variation nette 8 792 m². Hébergement : 2 312 m² créés; variation nette 2 312 m². Bureaux : 2 741 m² créés, 830 m² issus de transformation, 830 m² transformés; variation nette 2 741 m². Commerce : 911 m² créés; variation nette 911 m². Artisanat : 484 m² créés, 201 m² démolis; variation nette 283 m². Industrie : 1 513 m² démolis; variation nette -1 513 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 16 783 m², des transformations pour 1 660 m² et des démolitions de 3 257 m²; la surface après travaux atteint 19 138 m². Le terrain couvre 13 837 m².
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