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Permis de construire à Tours (37200) - 979 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03726123T0157 délivré le 2024/05/24 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 199 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TOOROOJ, le programme résidentiel autorise la construction de 1 199 m² sur Lot B Rue du Plat d'Etain. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 24 mai 2024 par la commune de TOURS. Implanté Lot B Rue du Plat d'Etain, à Tours (37200), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOOROOJ.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 220 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 52 399 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 979 m² d’habitation et 220 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 199 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lot B Rue du Plat d'Etain, Tours (37200).

Références cadastrales : ER, 776.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TOOROOJ (SIREN 981805823, SIRET 98180582300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 199 m² · Variation nette totale : 1 199 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²979 m²0 m²0 m²0 m²979 m²979 m²
Commerce0 m²220 m²0 m²0 m²0 m²220 m²220 m²
Total0 m²1 199 m²0 m²0 m²0 m²1 199 m²1 199 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 979 m² créés; variation nette 979 m². Commerce : 220 m² créés; variation nette 220 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée1 199 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 199 m²
Superficie du terrain52 399 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 199 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/05/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03726123T0157
  • Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37200). Les travaux prévoient la création de 1 199 m²; la surface après travaux atteint 1 199 m². Le terrain couvre 52 399 m².

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