Permis de construire à Tours (37100) - 1 700 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03726123T0150 délivré le 2024/04/05 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 344 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EXEO PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 344 m² sur 52 Rue de l'Anguille. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 5 avril 2024 par la commune de TOURS. Implanté 52 Rue de l'Anguille, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EXEO PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 644 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 920 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 436 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 700 m² d’habitation et 644 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 344 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
EXEO PROMOTION (SIREN 492076914, SIRET 49207691400018, APE 71.12B, catégorie juridique 5710, localité FLEURY LES AUBRAIS (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 920 m² · Surface après travaux (totale) : 2 344 m² · Variation nette totale : 1 424 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 700 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 700 m²
1 700 m²
Bureaux
460 m²
322 m²
0 m²
460 m²
0 m²
-138 m²
322 m²
Commerce
460 m²
322 m²
0 m²
460 m²
0 m²
-138 m²
322 m²
Total
920 m²
2 344 m²
0 m²
920 m²
0 m²
1 424 m²
2 344 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 700 m² créés; variation nette 1 700 m². Bureaux : 322 m² créés, 460 m² démolis; variation nette -138 m². Commerce : 322 m² créés, 460 m² démolis; variation nette -138 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 344 m² et des démolitions de 920 m²; la surface après travaux atteint 2 344 m². Le terrain couvre 1 436 m².
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