Permis de construire à Tours (37000) - 2 063 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03726123T0111 délivré le 2023/11/14 à TOURS autorise une extension de surface pour un programme de 2 487 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 487 m² sur 246 Rue Giraudeau. Déposé en été 2023, autorisé le 14 novembre 2023 par la commune de TOURS. Implanté 246 Rue Giraudeau, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 424 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 510 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 117 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 2 063 m² d’habitation et 424 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 487 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 510 m² · Surface après travaux (totale) : 2 487 m² · Variation nette totale : 977 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 063 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 063 m²
2 063 m²
Commerce
260 m²
272 m²
0 m²
260 m²
0 m²
12 m²
272 m²
Entrepôts
1 250 m²
152 m²
0 m²
1 250 m²
0 m²
-1 098 m²
152 m²
Total
1 510 m²
2 487 m²
0 m²
1 510 m²
0 m²
977 m²
2 487 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 063 m² créés; variation nette 2 063 m². Commerce : 272 m² créés, 260 m² démolis; variation nette 12 m². Entrepôts : 152 m² créés, 1 250 m² démolis; variation nette -1 098 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 487 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 487 m²
Superficie du terrain
2 117 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 487 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/11/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 2 487 m² et des démolitions de 1 510 m²; la surface après travaux atteint 2 487 m². Le terrain couvre 2 117 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tours (37000)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - Rue des Amandiers - transformation sans extension ni diminution de surface - 345 m² Habitation
