Permis de construire à Tours (37000) - 361 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726123T0066 délivré le 2023/03/14 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme de 361 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BCC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 14 mars 2023 par la commune de TOURS. Implanté 104 Rue George Sand, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BCC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (112 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 390 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 249 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 361 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 361 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
361 m²
0 m²
0 m²
0 m²
112 m²
-112 m²
249 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
112 m²
0 m²
0 m²
112 m²
112 m²
Total
361 m²
0 m²
112 m²
0 m²
112 m²
0 m²
361 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 112 m² transformés; variation nette -112 m². Bureaux : 112 m² issus de transformation; variation nette 112 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
112 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
361 m²
Superficie du terrain
390 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite361 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/03/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 22 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 224 m²; la surface après travaux atteint 361 m². Le terrain couvre 390 m².
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