Permis de construire à Tours (37100) - 5 916 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03726123T0063 délivré le 2023/12/15 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 6 064 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOURS LUXEMBOURG, le programme résidentiel autorise la construction de 6 064 m² sur 15-21 Rue du Luxembourg. Déposé au printemps 2023, autorisé le 15 décembre 2023 par la commune de TOURS. Implanté 15-21 Rue du Luxembourg, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOURS LUXEMBOURG.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 148 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 685 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 511 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 916 m² d’habitation et 148 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 064 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 685 m² · Surface après travaux (totale) : 6 064 m² · Variation nette totale : 5 379 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 916 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 916 m²
5 916 m²
Bureaux
685 m²
0 m²
0 m²
685 m²
0 m²
-685 m²
0 m²
Commerce
0 m²
148 m²
0 m²
0 m²
0 m²
148 m²
148 m²
Total
685 m²
6 064 m²
0 m²
685 m²
0 m²
5 379 m²
6 064 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 916 m² créés; variation nette 5 916 m². Bureaux : 685 m² démolis; variation nette -685 m². Commerce : 148 m² créés; variation nette 148 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 6 064 m² et des démolitions de 685 m²; la surface après travaux atteint 6 064 m². Le terrain couvre 6 511 m².
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