Permis de construire à Tours (37100) - 2 088 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03726123T0024 délivré le 2023/09/11 à TOURS autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 2 088 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ALOUETTE, le projet commercial autorise la construction de 2 088 m² sur Avenue Andre Maginot. Déposé en hiver 2023, autorisé le 11 septembre 2023 par la commune de TOURS. Implanté Avenue Andre Maginot, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par L'ALOUETTE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 2 088 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 869 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 2 088 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Andre Maginot, Tours (37100).
Références cadastrales : AZ, 229, AZ, 231, AZ, 331.
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 088 m² · Variation nette totale : 2 088 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
0 m²
2 088 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 088 m²
2 088 m²
Total
0 m²
2 088 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 088 m²
2 088 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 2 088 m² créés; variation nette 2 088 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
2 088 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 088 m²
Superficie du terrain
5 869 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 088 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/09/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 7 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 088 m²; la surface après travaux atteint 2 088 m². Le terrain couvre 5 869 m².
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