Permis de construire à Tours (37000) - 382 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03726122T0262 délivré le 2022/03/31 à TOURS autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 382 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FIDAMMONT, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (714 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 31 mars 2022 par la commune de TOURS. Implanté 85 Avenu de Grammont, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FIDAMMONT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (357 m² issues de transformation, 357 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 699 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 382 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 382 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
25 m²
0 m²
357 m²
0 m²
0 m²
357 m²
382 m²
Commerce
230 m²
0 m²
0 m²
0 m²
230 m²
-230 m²
0 m²
Artisanat
50 m²
0 m²
0 m²
0 m²
50 m²
-50 m²
0 m²
Entrepôts
77 m²
0 m²
0 m²
0 m²
77 m²
-77 m²
0 m²
Total
382 m²
0 m²
357 m²
0 m²
357 m²
0 m²
382 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 357 m² issus de transformation; variation nette 357 m². Commerce : 230 m² transformés; variation nette -230 m². Artisanat : 50 m² transformés; variation nette -50 m². Entrepôts : 77 m² transformés; variation nette -77 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
382 m²
Superficie du terrain
1 699 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 714 m²; la surface après travaux atteint 382 m². Le terrain couvre 1 699 m².
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