Permis de construire à Tours (37000) - 2 341 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726122T0137 délivré le 2023/01/11 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 149 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 014 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de TOURS. Implanté 9-11 Rue Blaise Pascal, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 182 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 522 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 762 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 848 m² d’habitation et 301 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 149 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 148 m² · Surface après travaux (totale) : 4 149 m² · Variation nette totale : 2 001 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 341 m²
1 507 m²
0 m²
0 m²
3 848 m²
3 848 m²
Bureaux
2 148 m²
0 m²
0 m²
522 m²
1 507 m²
-2 029 m²
119 m²
Commerce
0 m²
182 m²
0 m²
0 m²
0 m²
182 m²
182 m²
Total
2 148 m²
2 523 m²
1 507 m²
522 m²
1 507 m²
2 001 m²
4 149 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 341 m² créés, 1 507 m² issus de transformation; variation nette 3 848 m². Bureaux : 522 m² démolis, 1 507 m² transformés; variation nette -2 029 m². Commerce : 182 m² créés; variation nette 182 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 523 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 149 m²
Superficie du terrain
2 762 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 149 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/01/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 avril 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 2 523 m², des transformations pour 3 014 m² et des démolitions de 522 m²; la surface après travaux atteint 4 149 m². Le terrain couvre 2 762 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Tours (37000)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - Rue des Amandiers - transformation sans extension ni diminution de surface - 345 m² Habitation
