Permis de construire à Tours (37000) - 13 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726122T0083 délivré le 2022/06/30 à TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 323 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (186 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 30 juin 2022 par la commune de TOURS. Implanté 78 Boulevard Heurteloup, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (93 m² issues de transformation, 93 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 15 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 346 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 230 m² d’habitation et 93 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 323 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TOURS (37000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 323 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
217 m²
13 m²
0 m²
0 m²
0 m²
13 m²
230 m²
Bureaux
108 m²
0 m²
93 m²
15 m²
93 m²
-15 m²
93 m²
Total
325 m²
13 m²
93 m²
15 m²
93 m²
-2 m²
323 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 13 m² créés; variation nette 13 m². Bureaux : 93 m² issus de transformation, 15 m² démolis, 93 m² transformés; variation nette -15 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
13 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
323 m²
Superficie du terrain
346 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite323 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/06/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 4 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 13 m², des transformations pour 186 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 323 m². Le terrain couvre 346 m².
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