Permis de construire à Tours (37100) - 957 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726122T0041 délivré le 2022/05/30 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 012 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE PRIESLEY, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (910 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 30 mai 2022 par la commune de TOURS. Implanté 21 Rue Christian Huygens, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LE PRIESLEY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 957 m², dont 455 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 655 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 000 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 012 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Rue Christian Huygens, Tours (37100).
LE PRIESLEY (SIREN 490824745, SIRET 49082474500015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité MONTOIRE S/LOIR (41800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 710 m² · Surface après travaux (totale) : 2 012 m² · Variation nette totale : 302 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
465 m²
957 m²
455 m²
465 m²
0 m²
947 m²
1 412 m²
Entrepôts
1 245 m²
0 m²
0 m²
190 m²
455 m²
-645 m²
600 m²
Total
1 710 m²
957 m²
455 m²
655 m²
455 m²
302 m²
2 012 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 957 m² créés, 455 m² issus de transformation, 465 m² démolis; variation nette 947 m². Entrepôts : 190 m² démolis, 455 m² transformés; variation nette -645 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
957 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 012 m²
Superficie du terrain
5 000 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 012 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/05/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 957 m², des transformations pour 910 m² et des démolitions de 655 m²; la surface après travaux atteint 2 012 m². Le terrain couvre 5 000 m².
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