Permis de construire à Tours (37000) - 260 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726121T0273 délivré le 2021/05/05 à TOURS autorise une transformation avec extension pour un programme de 800 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 36-38, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (800 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 5 mai 2021 par la commune de TOURS. Implanté 36-38 Rue Emile Zola, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 36-38.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 260 m², dont 400 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 329 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 800 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 800 m² · Variation nette totale : 260 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
400 m²
0 m²
0 m²
0 m²
400 m²
-400 m²
0 m²
Bureaux
140 m²
260 m²
400 m²
0 m²
0 m²
660 m²
800 m²
Total
540 m²
260 m²
400 m²
0 m²
400 m²
260 m²
800 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 400 m² transformés; variation nette -400 m². Bureaux : 260 m² créés, 400 m² issus de transformation; variation nette 660 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
260 m²
Surface transformée
400 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
800 m²
Superficie du terrain
329 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite800 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/05/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 25 jours.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 260 m² et des transformations pour 800 m²; la surface après travaux atteint 800 m². Le terrain couvre 329 m².
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