Permis de construire à Tours (37100) - 2 492 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03726121T0151 délivré le 2022/05/20 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 2 631 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 631 m² sur 105-1 Avenu Andre Maginot. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 20 mai 2022 par la commune de TOURS. Implanté 105-1 Avenu Andre Maginot, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 139 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 498 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 550 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 492 m² d’habitation et 139 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 631 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 105-1 Avenu Andre Maginot, Tours (37100).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : ABBEVILLE (80100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 667 m² · Surface après travaux (totale) : 2 631 m² · Variation nette totale : 1 964 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
169 m²
2 492 m²
0 m²
169 m²
0 m²
2 323 m²
2 492 m²
Bureaux
391 m²
0 m²
0 m²
391 m²
0 m²
-391 m²
0 m²
Commerce
107 m²
139 m²
0 m²
107 m²
0 m²
32 m²
139 m²
Total
667 m²
2 631 m²
0 m²
667 m²
0 m²
1 964 m²
2 631 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 492 m² créés, 169 m² démolis; variation nette 2 323 m². Bureaux : 391 m² démolis; variation nette -391 m². Commerce : 139 m² créés, 107 m² démolis; variation nette 32 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 2 631 m² et des démolitions de 667 m²; la surface après travaux atteint 2 631 m². Le terrain couvre 1 550 m².
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