Permis de construire à Tours (37000) - 236 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03726121T0098 délivré le 2021/12/06 à TOURS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 607 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 37001 TOURS JEAN ROYER, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (372 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 6 décembre 2021 par la commune de TOURS. Implanté 10 Boule Jean Royer, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par 37001 TOURS JEAN ROYER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 64 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 176 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 622 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 422 m² d’habitation et 185 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 607 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
37001 TOURS JEAN ROYER (SIREN 900211970, SIRET 90021197000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 483 m² · Surface après travaux (totale) : 607 m² · Variation nette totale : 124 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
236 m²
186 m²
0 m²
0 m²
422 m²
422 m²
Commerce
483 m²
64 m²
0 m²
176 m²
186 m²
-298 m²
185 m²
Total
483 m²
300 m²
186 m²
176 m²
186 m²
124 m²
607 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 236 m² créés, 186 m² issus de transformation; variation nette 422 m². Commerce : 64 m² créés, 176 m² démolis, 186 m² transformés; variation nette -298 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
300 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
607 m²
Superficie du terrain
622 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite607 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/12/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 300 m², des transformations pour 372 m² et des démolitions de 176 m²; la surface après travaux atteint 607 m². Le terrain couvre 622 m².
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