Permis de construire à Tours (37000) - 270 m² destination Bureau autorisé en 2020
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726119T0194 délivré le 2020/12/21 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 270 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HB ESPACE COCOONING, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (540 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 21 décembre 2020 par la commune de TOURS. Implanté 7 Rue Jacques Cartier, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par HB ESPACE COCOONING.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (270 m² issues de transformation, 270 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 243 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 270 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HB ESPACE COCOONING (SIREN 821774833, SIRET 82177483300023, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité SAINT AVERTIN (37750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 270 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
0 m²
170 m²
0 m²
0 m²
170 m²
170 m²
Bureaux
270 m²
0 m²
0 m²
0 m²
270 m²
-270 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
100 m²
Total
270 m²
0 m²
270 m²
0 m²
270 m²
0 m²
270 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 170 m² issus de transformation; variation nette 170 m². Bureaux : 270 m² transformés; variation nette -270 m². Commerce : 100 m² issus de transformation; variation nette 100 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
270 m²
Superficie du terrain
243 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite270 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2020/12/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 540 m²; la surface après travaux atteint 270 m². Le terrain couvre 243 m².
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