Permis de construire à Tours (37000) - 2 033 m² destination Bureau autorisé en 2020
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03726119T0144 délivré le 2020/05/19 à TOURS autorise une construction neuve pour un bâtiment de 5 293 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le projet de locaux autorise la construction de 5 293 m² sur Allee de Varennes. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 19 mai 2020 par la commune de TOURS. Implanté Allee de Varennes, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 3 260 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 920 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 033 m² d’habitation et 3 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 293 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, SIRET 82448535300018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 293 m² · Variation nette totale : 5 293 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 033 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 033 m²
2 033 m²
Bureaux
0 m²
3 135 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 135 m²
3 135 m²
Commerce
0 m²
125 m²
0 m²
0 m²
0 m²
125 m²
125 m²
Total
0 m²
5 293 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 293 m²
5 293 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 033 m² créés; variation nette 2 033 m². Bureaux : 3 135 m² créés; variation nette 3 135 m². Commerce : 125 m² créés; variation nette 125 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
5 293 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 293 m²
Superficie du terrain
920 m²
Nombre de niveaux
10
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 293 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2020/05/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 7 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Tours (37000). Les travaux prévoient la création de 5 293 m²; la surface après travaux atteint 5 293 m². Le terrain couvre 920 m².
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