Permis de construire à Tours (37000) - 655 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03726119T0117 délivré le 2020/03/16 à TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 655 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOLIDARITE HABITAT CENTRE VAL DE LOIRE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 41 Rue Georges Courteline. Déposé en été 2019, autorisé le 16 mars 2020 par la commune de TOURS. Implanté 41 Rue Georges Courteline, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOLIDARITE HABITAT CENTRE VAL DE LOIRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (82 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 109 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 573 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 655 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 Rue Georges Courteline, Tours (37000).
SOLIDARITE HABITAT CENTRE VAL DE LOIRE (SIREN 302657580, SIRET 30265758000064, APE 88.99B, catégorie juridique 9220, localité TOURS (3700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 678 m² · Surface après travaux (totale) : 655 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
678 m²
0 m²
0 m²
23 m²
82 m²
-105 m²
573 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
82 m²
0 m²
0 m²
82 m²
82 m²
Total
678 m²
0 m²
82 m²
23 m²
82 m²
-23 m²
655 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 23 m² démolis, 82 m² transformés; variation nette -105 m². Bureaux : 82 m² issus de transformation; variation nette 82 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
82 m²
Surface supprimée
23 m²
Surface après travaux (totale)
655 m²
Superficie du terrain
3 109 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite655 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/03/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 9 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 164 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 655 m². Le terrain couvre 3 109 m².
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